Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г

Глава администрации В. В. Петров


ОБЪЯВЛЕНИЕ

о приеме документов для роли в конкурсе на включение в кадровый резерв

для замещения должности гос штатской службы Санкт-Петербурга

в администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга


Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга, в лице главы Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г администрации Горошко Александра Михайловича, действующего на основании Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078, заявляет конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должности Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г гос штатской службы Санкт-Петербурга в администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга – головного спеца отдела культуры и молодежной политики.


В конкурсе могут принять роль граждане Русской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие муниципальным языком Русской Федерации Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г, имеющие высшее проф образование по специальностям, входящим в разделы «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Образование и педагогика», «Экономика и управление» Общероссийского классификатора специальностей по образованию, стаж гос штатской службы (гос службы других видов Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г) более 2-ух лет либо стаж работы по специальности более 4 лет.


Для роли в конкурсе нужно представить последующие документы:

- личное заявление;

- своими руками заполненную и подписанную анкету установленной формы с фото;

- копию Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г паспорта либо заменяющего его документа (соответственный документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);

- документы, подтверждающие нужное проф образование, стаж работы и квалификацию: копию трудовой книги (кроме случаев, когда служебная (трудовая) деятельность осуществляется в Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г первый раз) либо другие документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность гражданина; копии документов об образовании, о дополнительном проф образовании, присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально либо кадровыми службами по месту Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г работы (службы);

- документ об отсутствии у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на муниципальную штатскую службу либо ее прохождению (гражданин проходит мед обследование за счет собственных средств).


Условия прохождения гос штатской службы Санкт-Петербурга, гарантии и Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г ограничения, связанные с гос штатской службой Санкт-Петербурга, определяются федеральными законами и законами Санкт-Петербурга.


Прием документов от претендентов для включения в кадровый резерв на замещение должности гос штатской службы Санкт Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г-Петербурга делается в течение 30 дней со денька опубликования реального объявления с 09.00 до 17.00 по адресу: 197760, Кронштадт, пр. Ленина, д. 36, отдел по вопросам гос службы и кадров, комната № 34.

Конкурс проводится способом личного Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г собеседования.

Телефон для справок 576-90-17, факс 576-90-06, 576-90-27, e-mail: ok@tukrns.gov.spb.ru.


Глава администрации А. М. Горошко


Нормативные акты


^ ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2009 года № 1376


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания

местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой"

в Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г пос. Металлострой в Колпинском районе


В согласовании со статьей 45 Градостроительного кодекса Русской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе Правительство Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Санкт-Петербурга


постановляет:


1. Утвердить проект планировки местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г (красноватые полосы, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1*.

1.2. Чертеж планировки местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе (границы зон планируемого размещения объектов серьезного строительства; полосы, обозначающие дороги, улицы, проезды) согласно Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г приложению № 2*.

1.3. Положение о размещении объектов серьезного строительства, свойствах планируемого развития местности и свойствах развития систем общественного, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, нужных для развития местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г.Металлострой в Колпинском районе, согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в Колпинском районе (красноватые полосы, границы зон с особенными критериями использования местности) согласно приложению № 4*.

2.2. Чертеж межевания местности квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе (границы земляных Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г участков) согласно приложению № 5*.

_______________________________________

* Приложения № 1, № 2, № 4 и № 5 в электрической версии «Инф. бюллетеня» не приводятся. Примечание редакции.


3. Постановление вступает в силу на последующий денек после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко


Внесен в Реестр нормативных правовых актов

4 декабря 2009 года. Регистрационный № 8438


Приложение № 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 25.11.2009 № 1376

Положение

о размещении объектов серьезного строительства,

свойствах планируемого развития Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г местности

и свойствах развития систем общественного, транспортного обслуживания

и инженерно-технического обеспечения, нужных для развития местности

квартала 8 производственной зоны "Металлострой"

в пос. Металлострой в Колпинском районе


1. Границами проекта планировки и проекта межевания местности квартала Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г 8 производственной зоны "Металлострой" в пос.Металлострой в Колпинском районе являются:

с северо-востока - Северный проезд;

с северо-запада - проектируемая ул.1;

с юго-запада - дорвей. в пос.Металлострой;

с юго-востока - проектируемая магистраль 1.

2. Площадь Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в границах элемента планировочной структуры - 42,83 га, в том числе площадь территорий общего использования - 0 га.

Коэффициент застройки - 0,46.

Плотность застройки - 4600 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от бардовых линий - 0 м.

3. Черта планируемого развития Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г местности.


№ п/п

№ земляного участка

Функциональное предназначение объекта серьезного строительства

Площадь земляного участка, га

Наибольшая площадь, кв.м

Наибольшая этажность

Наибольшая высота, м

Примечание

1. Создаваемые земляные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г для строительства

1.1

1

Завод по производству энергетического оборудования, интегрированный распределительный пункт, газорегуляторный пункт, газовая котельная

39,50

183530

4

39,05

-

1.2

2

Объект ж.-д. транспорта (кроме жд вокзалов)

3,33

-

-

-

-


4. Свойства развития систем транспортного обслуживания местности.

На сегодня территория проектирования не Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г обслуживается соц и коммерческими маршрутами, проектом планировки планируется запуск движения маршрутов публичного транспорта от ближайших станций метрополитена. Наиблежайшая станция метро "Рыбацкое" размещена на расстоянии 6,2 км, до наиблежайшей остановки публичного транспорта - 0,5 км. На Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г расстоянии 1,8 км от местности проектирования находится ж.-д. станция Ижора, на расстоянии 1,9 км - ж.-д. станция Металлострой. Предусмотрен ж.-д. ввод на местность проектирования.

На земляном участке 1 подразумевается размещение наземных автостоянок легкового Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г транспорта на 347 машиномест и наземных автостоянок грузового транспорта на 24 машиноместа.

5. Свойства развития систем инженерно-технического обеспечения местности.

Водоснабжение - 2357,00 куб.м/день предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 2255,85 куб.м/день предусматривается в Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г центральную систему водоотведения.

Газоснабжение - 6266,00 нкуб.м/час предусматривается от городской сети газоснабжения.

Теплоснабжение - 44,00 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения.

Электроснабжение - 20000 кВА предусматривается от новейшей подстанции 110/10 кВ "Силовые машины".

Инженерное Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г обеспечение данной местности - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программки всеохватывающего развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и чистки сточных Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.


^ ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 ноября 2009 года № 1379


О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга

"О Методике определения арендной платы за земляные участки,

находящиеся в гос принадлежности Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Санкт-Петербурга"


В согласовании с Федеральным законом "О внедрении в действие Земляного кодекса Русской Федерации", во выполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 № 608-119 "О Методике определения арендной платы за земляные участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г-Петербурга", Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 № 278-47 "О разграничении возможностей органов гос власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земляных отношений на местности Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга


постановляет:


1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке определения базисных ставок Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г арендной платы и коэффициентов, применяемых в Методике определения арендной платы за земляные участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга, об особенных случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению № 1 (дальше - Положение Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г).

1.2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земляного участка, находящегося в гос принадлежности Санкт-Петербурга, собственных прав и обязательств по договору аренды согласно приложению № 2.

1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, используемые при определении арендной Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г платы, согласно приложению № 3.

1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земляные участки согласно приложению № 4.

2. Порядок определения размера арендной платы за внедрение земляных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена, устанавливается в Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г согласовании с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 № 608-119 "О Методике определения арендной платы за земляные участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга", Положением и приложением № 2 к постановлению.

3. Установить, что при определении арендной платы за земляные Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга, и за земляные участки, муниципальная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально важных видов деятельности средством установления размера арендной платы Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в границах, не превосходящих размер земляного налога, также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земляного налога.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. До 20.12.2009 выполнить деяния, связанные с внесением в договоры аренды земляных участков конфигураций, вступающих Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в силу с 01.01.2010 в согласовании с приложением № 4.

4.2. При расчете размера платы, взимаемой в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, за использование земляными участками, не прошедшими муниципальный кадастровый учет, использовать:

4.2.1. Методику определения арендной платы Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г за земляные участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 № 608-119 "О Методике определения арендной платы за земляные участки, находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга", также базисные Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.

4.2.2. Коэффициент местоположения, равный коэффициенту многофункционального использования местности для базисной функции (пункт 56 приложения № 4 к Положению).

4.2.3. Повышающий корректирующий коэффициент, используемый при расчете арендной платы за земляные участки, функциональное внедрение Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г которых арендатор изменил без извещения арендодателя (пункт 4 приложения № 6 к Положению).

4.3. Приготовить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земляные участки, находящиеся Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в гос принадлежности Санкт-Петербурга" в части, касающейся установления социально важных видов деятельности на земляных участках.

5. Установить, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), используемый при определении арендной платы за земляные участки, находящиеся Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в гос принадлежности Санкт-Петербурга, по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением, составляет:

в 2010 году - 1,01;

в 2011 году - 1,05;

в 2012 году - 1,10;

в 2013 году - 1,15.

6. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561 "О методиках определения Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г арендной платы за земляные участки";

пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2005 № 51 "Об использовании земляного участка по адресу: Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2005 № 192 "О внесении Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г конфигураций в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1349 "О внесении конфигураций в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 № 1796 "О внесении конфигурации в постановление Правительства Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

пункты 3.1.7 и 5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 № 167 "О всеохватывающем освоении территорий в целях жилищного строительства";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2006 № 635 "О внесении конфигурации в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2006 № 1258 "О внесении конфигураций в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2008 № 821 "О внесении конфигурации в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 № 408 "О Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г внесении конфигураций в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2009 № 782 "О внесении конфигураций в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 № 1561".

7. Постановление вступает в силу с 01.01.2010, кроме пт 4.1, вступающего Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г в силу со денька опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.


Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко


Внесен в Реестр нормативных правовых актов

27 ноября 2009 года. Регистрационный № 8437


Приложение Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26.11.2009 № 1379

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке определения базисных ставок арендной платы и коэффициентов,

применяемых в Методике определения арендной платы за земляные участки,

находящиеся в гос принадлежности Санкт-Петербурга,

об особенных случаях и порядке Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г определения арендной платы


1. Базисные ставки арендной платы, коэффициенты и их значения установлены в целях определения рыночно обоснованной платы за аренду земляных участков, находящихся в гос принадлежности, соответственной определенному уровню Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г коммерческой привлекательности, потребительскому спросу на землю, развитию инфраструктуры, и призваны обеспечить наибольшее поступление в бюджет арендных платежей при одновременном соблюдении экономически справедливого баланса интересов Санкт-Петербурга и арендаторов земляных участков.


2. Главные определения Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г


2.1. Bs - базисная ставка арендной платы определяется в согласовании с приложением № 1 к истинному Положению.

2.2. Kmp - коэффициент местоположения, характеризующий повышение базисной ставки арендной платы за счет совместного воздействия на увеличение коммерческой привлекательности земляного участка главных магистралей Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г и локальных центров, влияющих на коммерческую привлекательность земель в Санкт-Петербурге, список которых установлен в приложении № 3 к истинному Положению. Kmp рассчитывается в порядке, установленном в приложении № 2 к истинному Положению.

2.3. Кф - коэффициент Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г многофункционального использования местности, определяется в согласовании с приложением № 4 к истинному Положению для установленных реальным Положением кодов многофункционального использования местности (Кн), по которым употребляется арендуемый земляной участок.

Код многофункционального использования местности определяется по фактическому многофункциональному Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г использованию земляного участка (части земляного участка), в том числе построек и сооружений.

Площади земляных участков (частей земляных участков, многофункциональных зон), применяемые под одну и ту же функцию, при расчете арендной Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г платы и определении коэффициента Кп суммируются в случае, если земляные участки являются предметом 1-го контракта аренды и расстояние меж наиблежайшими точками участков не превосходит 100 м.

Исключение составляют временные объекты торговли и оказания услуг Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г (коды 3.8-3.10), для которых площади для определения Кп в границах 1-го контракта аренды не суммируются, Кп определяется для каждой многофункциональной зоны в отдельности.

При использовании земляного участка по двум и поболее функциям прилегающая Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г к зданиям, строениям и сооружениям территория (территория совместного использования), применяемая для нескольких функций (проходы, проезды, подъездные пути, рекреационные зоны), другая, не относящаяся к определенной функции территория, распределяется пропорционально площадям (частям) участков, применяемым Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г под разные функции. Исключение составляют автостоянки (коды 11.4, 11.5, 11.6) и садово-парковое хозяйство (код 1.5), площадь которых не распределяется пропорционально другим функциям и не учитывается при пропорциональном рассредотачивании площади совместного использования.

При использовании земляного участка под Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г один вид многофункционального использования вся площадь участка, включая прилегающую местность к находящимся на участке объектам, относится к данной функции, кроме местности, прилегающей к временным объектам торговли и оказания услуг, объектам публичного Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г питания (которая рассчитывается по кодам 3.5, 3.6, 3.7).

2.4. Кп - коэффициент площади многофункционального использования определяется в согласовании с приложением № 5 к истинному Положению.

2.5. Кд - коэффициент динамики рынка недвижимости.

Кд = 1,00, если другое не установлено подходящим правовым Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г актом Правительства Санкт-Петербурга.

2.6. Кк - корректирующий коэффициент - интегральный коэффициент, характеризующий совместное действие причин, повышающих и понижающих арендную плату за земляной участок, устанавливается в виде набора коэффициентов K1+Kn, используемых в отношении определенных видов Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г многофункционального использования. Корректирующие коэффициенты K1+K№ определяются в согласовании с приложением № 6 к истинному Положению. Если ни один из подкорректирующих коэффициентов, установленных в приложении № 6 к истинному Положению, не подлежит применению, Кк = 1,00.

2.7. При заключении Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г контракта аренды земляного участка арендная плата рассчитывается с применением кода многофункционального использования местности Кн - 18.0. При определении арендной платы используются коэффициенты в согласовании с реальным Положением, при всем этом понижающие коэффициенты (не считая Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г Кп) инсталлируются равными 1,00.

Кн - 18.0 подразумевает внедрение земляного участка под любые разрешенные виды многофункционального использования в согласовании с контрактом аренды без конфигурации арендной платы. Исключение составляют игорный бизнес и маркетинговая деятельность. При использовании земляных Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г участков под игорный бизнес и маркетинговую деятельность используются надлежащие коэффициенты. Определение арендной платы для рынков и торговых зон делается в согласовании с пт 3.2 реального Положения.

2.8. Другие коды Кн, понижающие корректирующие коэффициенты, либо Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г базисная ставка для особенных (льготных) видов деятельности арендаторов используется при предоставлении арендатором ведомости инвентаризации земляного участка, выполненной отделом землеустройства Санкт-Петербургского муниципального унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г" (дальше - ГУП "ГУИОН"). Обозначенная ведомость инвентаризации земляного участка представляется при установлении Кф (при заключении контракта аренды или изменении площади многофункционального использования земляного участка), при изменении Кф (при изменении многофункционального использования), при внесении Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г конфигураций в условия контракта, но не пореже 1-го раза в год.

Для уточнения многофункционального использования земляного участка употребляются:

документы бухгалтерской отчетности за истекший отчетный период, лицензии на виды деятельности, требующие лицензирования, учредительные Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г документы (для некоммерческих организаций);

справки федерального органа гос власти, уполномоченного на воплощение деятельности в сфере гос статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД, ОКП, ОКДП, ОКУН.

Для арендаторов, которые не считая основной деятельности на арендуемой местности (в Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г зданиях и сооружениях) производят иную деятельность, код Кн определяется по многофункциональному использованию земляного участка с учетом разных функций.

В случаях, установленных Комитетом по управлению городским имуществом, ведомость инвентаризации земляного участка производится Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г отделом землеустройства ГУП "ГУИОН" по воззванию арендодателя.


^ 3. Особенные случаи и порядок определения арендной платы


3.1. Особенности определения арендной платы за земляные участки,

на которых осуществляется строительство жилых и нежилых объектов


3.1.1. Арендная плата за земляные Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г участки, предоставленные в согласовании с правовыми актами исполнительных органов гос власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для проектно-изыскательских работ, проектирования, строительства, окончания строительства (реконструкции) объектов недвижимости, в отношении Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г которых заключены договоры аренды земляных участков на вкладывательных критериях, либо для окончания строительства (реконструкции) объекта недвижимости определяется:

по коду 10.1 на срок проведения проектно-изыскательских работ, предусмотренный подходящим правовым актом исполнительного органа Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г гос власти Санкт-Петербурга, с применением понижающего коэффициента Кс;

по кодам 10.1, 10.2 на срок строительства (реконструкции), предусмотренный подходящим правовым актом исполнительного органа гос власти Санкт-Петербурга, с применением понижающего коэффициента Кс.

По истечении обозначенного срока строительства Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г (реконструкции) объекта недвижимости вне зависимости от продления в установленном порядке сроков строительства (реконструкции) объекта недвижимости арендная плата рассчитывается по кодам 10.1, 10.2 с применением коэффициента К6 без внедрения понижающего коэффициента Кс.

3.1.2. Арендная Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г плата за земляные участки, на которых размещены объекты незавершенного строительства, неиспользуемые (пустующие) строения, сооружения, части построек в аварийном либо неприменимом для предстоящей эксплуатации состоянии, в отношении которых собственником (представителем собственника) принято Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г решение о проведении полгого ремонта, реконструкции либо восстановления после пожара, стихийного бедствия, разрушения в итоге противоправных действий (кроме объектов, обозначенных в пт 3.1.1 реального Положения) рассчитывается по кодам 10.1, 10.2 без внедрения понижающего коэффициента Кс.

По Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г истечении 12 месяцев с начала срока деяния контракта аренды либо после пожара, стихийного бедствия, разрушения в итоге противоправных действий, подтвержденного подходящим актом и при отсутствии разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом, к кодам 10.1, 10.2 применяется повышающий Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г коэффициент К6.

В случае полгого ремонта объектов недвижимости коды 10.1, 10.2 используются только при наличии и на срок действующего разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом муниципального строительного надзора. По истечении обозначенного срока к кодам Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г 10.1, 10.2 применяется повышающий коэффициент К6.

3.1.3. Арендная плата за земляные участки, примыкающие к обозначенным в пт 3.1.1 и 3.1.2 реального Положения, переданные в аренду под цели размещения строй материалов, техники, другого имущества, применяемого Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г для серьезного строительства либо реконструкции объектов, определяется по кодам 10.1, 10.2 в согласовании с критериями пт 3.1.1 либо 3.1.2 реального Положения соответственно.

3.1.4. Арендная плата за земляные участки, на которых осуществляются изыскательские работы, установка, строительство, реконструкция, строительство либо Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г восстановление после пожара, стихийного бедствия, разрушения в итоге противоправных действий временных объектов определяется:

по коду 10.1 на срок, предусмотренный подходящим правовым актом, но менее 6 месяцев на изыскательские работы (только для объектов с инженерными Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г коммуникациями) и 6 месяцев на установку, строительство и реконструкцию, также на восстановление объекта после пожара, стихийного бедствия либо разрушения в итоге противоправных действий, подтвержденного подходящим актом.

По истечении срока, установленного подходящим правовым актом Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г, а если таковой срок не установлен, то с начала срока деяния контракта аренды либо после пожара, стихийного бедствия либо разрушения в итоге противоправных действий, подтвержденного подходящим актом, и до приемки объекта в эксплуатацию Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г, арендная плата определяется по кодам 3.5-3.7 с коэффициентом К7.

3.1.5. Арендная плата за земляные участки, предоставленные в аренду для их всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства и другого строительства, рассчитывается в согласовании с утвержденным Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г графиком всеохватывающего освоения:

на срок подготовки документации по планировке местности и выполнения работ по обустройству местности средством строительства объектов инженерной инфраструктуры - по

на срок жилищного строительства и другого строительства - по Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г

3.1.6. В случае нахождения на участке другой деятельности, арендная плата определяется в согласовании с многофункциональным внедрением местности.


^ 3.2. Определение арендной платы за земляные участки,

предоставляемые в аренду для размещения рынков и торговых зон


3.2.1. Арендная плата Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г за земляные участки, предоставленные в аренду для размещения рынков, торговых комплексов, торговых зон, ярмарок, реализующих промышленные продукты и продукты смешанного ассортимента, сельхозпродукцию, площадью до 250 кв.м, рассчитывается по кодам 3.4, 3.5, 14.2 без учета площади, занимаемой Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г временными объектами торговли и оказания услуг, которые повсевременно находятся на земляном участке, не убираются и не демонтируются на ночь.

Арендная плата за части земляных участков, занимаемые временными объектами торговли и оказания услуг, которые Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г повсевременно находятся на земляном участке, не убираются и не демонтируются на ночь, определяется по кодам 3.8-3.10.

3.2.2. Арендная плата за земляные участки, применяемые под рынки, торговые зоны, ярмарки, торговые павильоны с прилегающей территорией, реализующие Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г промышленные продукты и продукты смешанного ассортимента, сельхозпродукцию, площадью более 250 кв.м, рассчитывается по общей площади земляного участка по кодам 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 14.2 с учетом коэффициента площади многофункционального использования местности Кп. При всем этом выделяются части Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г земляного участка, применяемые под автомобильные стоянки, игорный бизнес, объекты рекламы, садово-паркового хозяйства и газоны, также местности строительства и реконструкции, определенные подходящим правовым актом. Арендная плата в данном случае определяется по подходящим Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г кодам.

За участки, применяемые под те же функции, площадью от 250 до 5000 кв.м по заявлению арендатора арендная плата рассчитывается в согласовании с пт 3.2.1 реального Положения по фактическому многофункциональному использованию земляного участка без Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г учета коэффициента площади многофункционального использования местности Кп для кодов 3.4, 3.5, 14.2. В данном случае коэффициент Кф4 для кодов 3.8-3.10 не применяется.


^ 3.3. Особенности определения арендной платы для функции "отдых"


3.3.1. Арендная плата за земляные участки, на Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г которых размещены площадки для отдыха и развлекательно-игровых целей, декоративные элементы ландшафтного дизайна, малые строительные формы, этнические деревни и декоративно-исторические элементы, фонтаны и декоративные бассейны, площадки для установки барбекю Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г, мангалов, не являющиеся элементами объектов публичного питания, беседки, лавки и другие подобные объекты, рассчитывается по кодам 8.1-8.3, включая прилегающую местность лесного массива и обустроенные газоны.

3.3.2. Арендная плата за находящиеся на местности, отнесенной к функции "отдых Глава администрации В. В. Петров - Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №48 (649), 14 декабря 2009 г", рестораны, кафе, магазины, парковки автомашин и другие объекты, не надлежащие кодам 8.1-8.3, определяется по кодам согласно истинному Положению.



glava-9-snovideniya-illyuziya-i-realnost-mnozhestvo-psihologov-nazivayut-nauku-osoznannogo-snovideniya-samim-vazhnim.html
glava-9-socialnaya-psihologiya-obsheniya-medicinskaya-psihologiya.html
glava-9-sovet-direktorov-nablyudatelnij-sovet-akcionernogo-obshestva-pravovie-osnovi-deyatelnosti-akcionernih-obshestv.html